rss 推荐阅读 wap

西安资讯站_西安新闻网!

热门关键词:  as  xxx  代理  云南  自驾游
首页 新闻聚焦 西安头条 理财投资 休闲娱乐 婚姻爱情 购物消费 体育健康 养儿育女 居家生活 微商创业

2年前外地人西安买房首选板块现在怎样了?

发布时间:2018-11-09 08:21:03 已有: 人阅读

  而此时距离这轮西安楼市爆发刚好满2年时间。站在这个时间点上,我们不妨来看一下2年前被外地投资客追捧的板块,现在如何。

  当时,地产房剑微信公众号首先发出了“外地投资客已经涌入西安买房”的信息,当时的判断是源于大量的河南籍粉丝关注地产房剑微信公众号,并且咨询在西安买房事宜。

  当然,“外地投资客已经涌入西安买房”这个判断在当时引发西安、郑州两座城市市场关注的同时,也引发了了媒体和专家的质疑。

  不知道站在今天,2年前曾经对此进行质疑的媒体和专家会有什么感想?现在看来,当时的质疑让多少打算购房的老百姓错过了最佳买房时机。

  后来的事情大家都知道了,包括郑州、合肥、北京、上海、天津等城市的投资客,以及老家在西安周边城市、工作在一线城市的人,大量涌入西安买房。

  早上乘坐高铁来西安,中午买完房后,下午又乘坐高铁回到郑州;2016年国庆节打着飞机从上海来西安,在高新某楼盘买完房后次日又飞回西安……这些都是我所亲眼看到的。

  记得有段时间,我们团队的小伙伴每天的重要工作就是到西安北客站接来自郑州、太原等城市的粉丝,然后开车带着他们在西安看房、买房,晚上再将他们送回高铁站。

  2年前涌入西安买房的外地客户中,尤其以郑州客户为代表。而他们当时来西安买房,有一个特点,那就是沿着地铁4号线买房,特别是太华路沿线,当时受到他们追捧的金科·天籁城、万科荣华·金域名城、华远·锦悦、万达公馆、中国铁建·西派国际、华远枫悦等楼盘都是在太华路沿线。

  对于这种现象其实我一开始不是特别理解,也不明白。因为西安人的置业热点区域在高新、曲江、城南等这些地方,大明宫板块、太华路沿线虽然地处二环边,但西安人当时根本看不上这些地方。

  有次实在忍不住了就问一位郑州购房者独爱四号线的原因,很清楚的记得那位购房者说:“这你都看不出来啊?地铁四号线连通着高铁站、市中心的火车站,还贯穿了曲江文化旅游区。”

  这位购房者这么一说,我才仔细看了下西安地铁规划,这时才注意到:地铁四号线是西安已经开通和在建地铁线路中,唯一一条连接着火车站和高铁站的地铁线|叁

  当然,除了地铁4号线这个最重要的原因为,当年外地人扎堆购房的太华路大明宫板块,也是整个二环沿线仅剩的有新房在售的板块。区域配套成熟,再加上大明宫国家遗址公园等,由此就不难理解外地人钟爱这个板块的原因了。

  当时,金科天籁城成交价在7000元/㎡左右、中国铁建·西派国际第一批高层成交价在8000多元/㎡、万科荣华·金域名城售价在8000元/㎡、华远·锦悦(精装)9800元/㎡。而现在,58同城二手房平台上,金科·天籁城二手房均价16762元/㎡、华远锦悦二手房均价19419元/㎡、西派国际二手房均价18451元/㎡、龙湖枫香庭二手房均价20348元/㎡……

  新房市场方面,即使在限价因素的影响下,这个区域内的旭辉·国悦府、中海·太华府、恒大·悦龙台等项目的新房,备案价格也在15000元/㎡以上了,

  对于普通购房者来说,现在要做的,就是如何在这个被大家集中看好的潜力板块拥有一套房子。但更多的时候,这个板块内仅有的几个楼盘,中海·太华府无房可售、恒大·悦龙台尚未开售、阳光城·檀悦迟迟未能亮相,此时唯一的机会就在连续推出房源的

  旭辉·国悦府,购房者已经不陌生。虽然该项目亮相只有几个月时间,但凭借项目的地段、产品品质,已经推出的2栋楼一经推出就受到购房者的追捧。

  、全国性品牌房企等标签,从开发商实力角度已经决定了该项目的靠谱性。同时,旭辉集团正在实施的“房地产+”战略,在教育、商业、物业管理、工程建设等领域的资源,也决定了项目拥有更多的附加服务。

  例如:在旭辉·国悦府项目自配的中旭天下教育幼儿园,就是旭辉集团教育投资平台中旭天下教育集团投资运营;旭辉·国悦府的物业管理公司永升物业,也是旭辉集团旗下的产业,这是一家具有一级资质的新三板挂牌物业服务企业。2017年跻身中国物业Top100第23位,中国社区服务商第19位。也就是说,旭辉集团会倾其资源,服务于它所开发的地产项目,服务于小区的业主。

  至于旭辉·国悦府的地段优势,已经无需多言,地铁4号线、万达广场、四海唐人街等众多项目都想攀上的配套,对于旭辉·国悦府来说均在千米之内,距离大明宫国家遗址公园的距离也仅有2000米。

  小区内部打造五重景观体验,营造清风绿意与鸟语花香兼具的绿色社区。迎宾归家大堂、开合景观礼仪花园轴线、景观会客厅、长者空间、宅间花园、全龄活动等,将倾世之景容纳自家门庭,打造移步即景的归家体验。

  装修方面,匹配钢木复合防盗门、三合一智能门锁,给业主带来安全智能;通过搭配舒适恒温地暖,给业主带来更加的舒适体验;健康环保方面,旭辉·国悦府贴心配备绿色净水系统、鲜氧新风系统。同时,用心选材品牌淋浴、高档厨具、时尚洁具等,这一切只为业主全新舒适的居家体验。

  这也正是为什么这个板块的楼盘一有房源推出,就立即就会被抢空的原因所在,这真的是“躺着就把钱赚了”。同时,按照计划,西安南北方向重要的交通轨道——西安地铁4号线年年底前就会开通。地铁的开通,除了给沿线带来便捷、现代、安全的交通之外,更重要的是必将带动沿线物业的升值,这一点在西安地铁1号线号线沿线已经验证。

  在地铁4号线开通前夕置业旭辉·国悦府,无疑是抄底地铁物业的最佳时机,这样的机会错过不可能再有!

首页 | 新闻聚焦 | 西安头条 | 理财投资 | 休闲娱乐 | 婚姻爱情 | 购物消费 | 体育健康 | 养儿育女 | 居家生活 |免责声明

Copyright2008-2020 西安资讯站 www.3566666.cn 版权所有 业务QQ:121390454 Power by DedeCms 京ICP备13004639号

电脑版 | wap