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兴宁东配套逐步兑现 南宁龙湖金科盛天叁仟悦精工高层值得关注!

发布时间:2020-02-09 05:31:58 已有: 人阅读

  1月14日,自治区、自治区会主任鹿心社,自治区党委、自治区主席陈武分别参加自治区十三届三次会议有关代表团审议。会上指出,当前,南宁将迎来了实施强首府战略的重大机遇。

  根据《中共广西壮族自治区委员会、广西壮族自治区人民政府关于实施强首府战略的若干意见》(桂发〔2019〕32号)精神,增强区域性国际大都市承载力将成为南宁下阶段的重点工作之一,任务侧重完善城市布局,加快构建现代大都市框架,提升城市功能和品质,建设具有浓郁壮乡特色和带风情的生态宜居城市。在此契机下,定位为商贸旅游生态强区、现代服务业中心城区、现代生态宜居宜业宜游示范区的兴宁东将迎来重大发展机遇。

  回顾兴宁东的规划,《南宁城市总体规划(2006-2020)》明确了南宁城市的主导发展方向为“整体向东,重点向南”。在城市东扩的发展蓝图上,兴宁东板块作为南宁向东战略中的重要一翼,也是南宁向东发展的“后备力量”。

  自《南宁市三塘镇总体规划(2014—2035年)》将三塘镇定位为以和谐生态居住、时尚旅游休闲、高端新兴产业、现代商贸服务的新区,昆仑大道沿线成为了南宁产业转型升级的排头兵,远景发展成为城市东部中心的功能区。

  在2016年,南宁市兴宁区官方表示,未来几年,兴宁区将围绕“两轴三区四中心”的发展格局,使兴宁区成为南宁市商贸旅游生态强区、现代服务业中心城区、现代生态宜居宜业宜游示范区。自此,作为凤岭北商圈的后继补充,兴宁东“宜居、宜商、宜业、宜游”的发展定位再进一步清晰。

  在兴宁东的所有配套发展上,商业的发展是这个片区实现从“田园生态”迈向“宜居、宜商、宜业、宜游”产业转型升级的第一步。

  首先,占地约1500亩的广西金桥国际农产品批发市场就位于兴宁东的昆仑大道上,年交易量495万吨,年交易额80亿元,是区内大宗水果和蔬菜等农产品交易的重要集散地。

  其次,占地约20万㎡体验式商业综合体——新城吾悦广场,于2017年正式进驻兴宁东,为片区商业发展起了个好头,项目重点辐射周边30万固定消费群,填补了兴宁东商圈的空白。而正在加速建设中的南宁首创奥特莱斯,也即将于2020年建成运营。届时将带来的是以城堡小镇环境呈现的购物中心。

  兴宁东逐渐发展形成“小镇购物+商业综合体”为主体的商业形态和格局,昆仑大道作为强首府战略的重要经济发展线,其商业价值正逐步显现。

  交通,是区域发展的关键所在。2016年,作为连接兴宁东和凤岭北的两条重要通道——兴工路和松柏路相继通车,让兴宁东-三塘片区去往凤岭、埌东片区,及万象城、航洋国际等地的时间距离缩短一半,进而实现了兴宁东和凤岭北的有机连接。

  未来,南宁东站旁的合坡路将士兴宁东衔接昆仑大道和凤凰岭路,还可快速接驳快环、清厢快速路、民族大道等城市主干道,未来通车后,将极大拉近兴宁东与凤岭的交通距离,两大板块将融为一体,共同助力首府经济繁荣。

  另外,将于2021年通车的地铁5号线(在建),南起那洪,北至三塘,将贯穿整个兴宁东,并与地铁3号线换乘,使兴宁东与其他区域的联系更加紧密。

  与老城区仅存少量可供开发的土地相比,兴宁东拥有丰富的储备地块,极具开发潜力。2019年2月,《南宁市总体城市设计(草案)》将兴宁东腹地的四塘定位为南宁四大城市副中心。兴宁东被规划为城市副中心,将是未来南宁中心城区功能疏解和人口转移重要承载地之一。

  随着兴宁东各大楼盘陆续交房,各类设施配套的落成,片区内居住氛围也会越来越浓厚,加上宜居的生态环境与发达的交通路网,居民享受到的是离尘不离城的居住体验。

  不是名校遍地的凤岭北,也不是十年前的埌东。兴宁东将要打造的是一种将现代都市和生态田园有机结合成的“宜居、宜商”新型大城。

  2019年,龙湖洞察时代发展先机,与金科、盛天合著叁仟悦,抢驻南宁下一个价值高地——兴宁东。作为凤岭北红盘,聚合精工品质,珍稀景观资源等优势于一身,毗邻合坡路,3公里直达东站圈,是购房者心仪的购房目标。随着未来合坡路的通车,必然会触发凤岭北的价值向周边板块流动,周边奥特莱斯(在建)、盛天地(在建)、吾悦广场等大型商业聚集,叁仟悦必将成为区域宜居住区,物业价值无可比拟。

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